חברת "רסקו" הקימה על מתחם מגרש הכדורגל י.מ.ק.א בירושלים את פרויקט "כתר דוד". הפרויקט כלל 3 בניינים בני 6-8 קומות ובהם 200 יח"ד מעל מרתפי חניה משותפים בשטח כ 12,000 מ"ר. הפרויקט תוכנן להתבצע בשלושה שלבים: שלב א' ביסוס, שלב ב' מרתפי החניה עד 0.00 ושלב ג' בנייני המגורים. החברה הקבלנית "א.ארנסון" נבחרה לבצע את הפרויקט וההתקשרות עמה, לכל שלב בנפרד, נעשתה בהסכם "פאושלי".
זמן קצר לפני תחילת ביצוע שלב ב' (המרתפים), חברת א.ארנסון התקשרה עם ACOS שתבדוק באם וכיצד ניתן לחסוך בסה"כ עלויות הביצוע של שלד. ACOS ביצעה אופטימיזצית - מחיר של התכנון הקיים בהסתמך על תשומות הביצוע ומחירי החומרים הנהוגים אצל חברת
